以下是陷入置业或作出决定继续租用前，您可能要思考的红旗。 其中任何一个可以独立作为理由不买回家。 它可能仍感买回家，如果这些情况之一，但超过一定要提出一个警告标志。
＃1的理由不买回家：不用首付
不包括VA贷款和一知半解的首次置业计划，您将需要一个资助置业的首付。 这一数额的范围可以从3.5％的销售价格为FHA贷款最低的10％为传统的贷款。 最好的利率是20％，这些购房者爱不释手。
＃2理由不买回家：不良信用
不良信用资格获得任何抵押。 信用分数低于620可能会发现硬钱的来源，将借给一个家庭，但利率和费用将通过屋顶。 较高的利率，相当于一个更高的按揭支付。 如果你有边缘的信贷，考虑等待，让您的消费习惯的变化， 以改善您的FICO评分。
＃3理由不买回家：高负债率
放债人的规则改变所有的时间负债比率 。 如果法案吃了您的总收入的50％每个月，您可能不能买得起这些费用上的按揭付款。 由于贷款人的指引，改变了2007 年的抵押贷款危机以来，您的负债比率将需要将行或你将永远不会获得通过承销。 考虑偿还或还清之前，您的信用卡置业。
＃4理由不买回家：几乎没有职业保障
如果您有理由相信，你的工作可能会受到损害，现在是不是买回家的好时机。 许多家庭的业主谁去赎年底，在这个位置，因为他们已经失去了他们的工作。 失业人员往往放在优先购买杂货和气体在汽车按揭付款，希望他们可以弥补抵押金后。 相反，他们往往进入更深的债务。
＃5理由不买回家：租房时便宜50％
如果你的主要目的是把你的头上的屋顶，考虑是否聪明， 租不如买 。 在一些房地产市场，它可以是一个舒展，以满足市民自置居所的财政义务位，而在这些地区的租金，按揭付款50％以上。 当房价如此之高，很少有买家能买得起他们的第一家，你可能会更好租赁和支付，屋顶。
＃6原因不买首页：移动每年
置业是一个长期的承诺。 如果你喜欢新发掘的兴奋，这使得你要不断地改变你的环境，你会发现这是不可能在一个相对较短的时间内出售您的新家里，没有吸收一大损失。 很多人买回家的原因是要建立公平，如果你购买和销售帽子的下降，特别是在升值是很少或没有的地方，建立公平，它是非常困难的。
＃7理由不买回家：不稳定的关系
虽然许多单身的人买回家，尤其是单身女性购房者 ，往往是置业购买是与伴侣或配偶。 如果你与该人的关系是不稳定的，你会做，如果你是依靠该人的收入和支持，使按揭付款，而该人消失？ 在这一点上，你可能会面临一个最起码的短期销售，贷款修改，这两个影响信用。
＃8理由不买回家：房地产市场下降
在衰退的市场购买家庭的人往往在恐怖观看他们的权益消失，当市场继续下跌。在市场下跌的首页购买意味着，如果你放下了20％，市场下降另一个5％，你现在已经失去了25％您的投资。 噗。 走了。 窗外。 如果你买低于可比销售额的唯一途径，是有意义的购买在市场下跌。 如果您尝试时间的房地产市场 ，并在底部买，你的预测可能是错误的的。
＃9理由不买回家：常数旅游
让我们在这里被严重。 如果你旅行的时候，为什么你会想要买回家呢？ 有人说公寓是一个不错的选择，去的人，这就是所谓的锁和移动生活方式。 他们觉得，在公寓大楼的其他业主将在他们缺席的情况下观看他们的家，什么都不会发生。 那么，怎么样，到期应付每个月每月一次或两次，使用的服务，房主协会费？ 这可能是一个金钱的巨大浪费。
＃10理由不买回家，其他人是干什么的
这是一个事实，卖方的市场，购房者往往最终在多个提供的情况。 这是因为在这些市场，库存紧张，需求高。 当你买一个家，在卖方市场时，你很少有谈判能力，往往会支付比市场价。 你会好得多购买家在买方市场，当有买家争相较大数额的存货较少。 你并不总是随大流，作出明智的财务决定。
在写作时，伊丽莎白温特劳布，DRE＃00697006，是在里昂在萨克拉门托，加利福尼亚州房地产经纪人协理。