什么是公告来执行呢 ？

并非所有国家使用，以执行通知书“;然而，加利福尼亚。 买方执行，并通知给卖方，以执行通知书是由加州房地产经纪人协会的创建形式。 在很多情况下是必需的公告，执行之前，当事人一方有权取消了购房合同 。 很简单，因为一方不履行合同义务不给对方有权取消，直至交付公告执行。

向买方发出通知，执行删除应急

加州房地产经纪人通常会建议卖家使用通知买方执行的尝试，使买方除去突发。 购车合同列明的一段时间内应变释放 。

如果买方不排除以书面的突发事件，这些突发事件可能会留在效果。 ，他们不会过期因为时间的时期已经过去。 要删除的突发事件可以被所有的突发事件或下列紧急情况之一，或其任意组合，取决于框被选中。 这里有几个类型突发：

• 贷款应急
• 评价应急
• 检查应急
• 披露及报告
• 应急卖买方的家

向买方发出通知，执行合同的行动

买家可能不知道，当他们签署购车协议，他们正在与卖方的合同协议做某些事情。 这些义务可能会提供卖方签署的文件，在特定日期或提供其他形式购买资格的证据。 之前，卖方可以取消合同由于买方未能做这些事情的任何，卖方有义务向买方发送通知，要求买方执行。 这些合同的一些行动有以下几种：

• 存入保证金存款 。
• 增加保证金存款。
• 提交贷款批准前的字母或资格预审。
• 提供资金证明，关闭代管。
• 签署并交回披露和报告。
• 提供的证据表明买方的家在代管。

为什么卖方签署一份通知买方，要执行

卖家要求买家执行，因为卖家不想拖出一个代管，才发现买家无意关闭。 一个应急释放的情况下，卖方有权向买方诚意金存款，如果买方后来取消交易后释放所有的突发事件。 卖方可保留的存款额是指在违约金 。

其他情况下，卖方实际上可能要取消合同，将寻找一个理由来强制对不履行合同的买方。 在买方执行通知书指定的时间内遵守。

卖方以执行的通知

在加利福尼亚州买家的代理人可能会建议他们的购房者给予卖方通知，卖方执行设法使卖方提供的报告或披露。 ，例如，如果买方并没有收到这些报告或卖方执行通知书指定的时间内内从卖方披露，买方有权取消合同或消除买方的拖延自己的突发事件。

这里有一些买方可能要求卖方执行合同的行动类型：

• 交付的害虫检查 。
• 交付卖方财产问卷或TDS 。
• 业主协会的文件。
• 以前的保险索赔报告。
• 自然灾害披露。
• 初步题报告 。
• 去除卖方购买新房的应变 。
• 要求关闭托管。

注：本文仅适用于一个买方执行通知书和执行由加州房地产经纪人®协会准备向卖方发出通知，而不是被解释为提供法律​​意见。 如果你的愿望法律咨询，请咨询律师。

_{在写作时，伊丽莎白温特劳布，DRE＃00697006，是在里昂在萨克拉门托，加利福尼亚州房地产经纪人协理。}