问：我如何准备出售我的主页上一份财政预算案？
一位读者问：“我们的房地产经纪人®说，我们足以在我们的家股权销售（感谢上帝）后小利，但他想要我们来准备出售的家庭也有我们应该做一些漂亮宏伟的想法 。 使其更吸引买家，但事实是我们没有足够的钱救他希望尽一切，他说，地毯是脏的，应予以更换。我们的厨房柜台，旧瓦，他建议我们把在花岗岩，另外，他希望我们画整个房子，我丈夫和我约3,000元花，这就是我如何准备出售的预算我家吗？ “
答：所有的家庭往往卖钱后，他们准备妥当市场，我不会让一个家庭出售的小预算劝阻你。
毕竟，在一些地区，如浴室，购房者花费约2秒进入这些房间偷看。
从您所提供的的信息，我建议你在外面开始。 请朋友或邻居过来给你客观的意见。 因为你而家生活后，你可能看不到的东西，会分散购房者。
首页上一份财政预算案的销售开始与外部
第一印象。 这就是为什么你的院子里，需要邀请。 修剪的灌木和树木，特别是如果他们阻止从Windows的意见，使您的家庭很难看到从街上。 以下是其他一些低成本遏制上诉改善低于500元，你可以做：
- 保持草坪修剪，对角线上的最好。
- 沿前门步行或金盏花等植物的黄色的花朵。 销售颜色发黄。
- 洗外窗。
- 油漆或更换前门和购买新的硬件。
- 动力喷雾房子摆脱灰尘和蜘蛛网。
- 购买一个新的欢迎垫前面的步骤。
- 油漆或更换邮箱。
- 画上遏制你的门牌号码，或显示你的房子买了牌匾和安装的入口附近。
- 清洗或更换前廊灯具。
去除多余的杂波和家具
许多家庭中含有过多的家具。 您可能会受益于消除2至3件家具，每间客房。 较少的家具使房间出现更大。 您可以支付每月100美元左右放置到存储的家具或简单整齐地堆叠在车库免费。
- 从表和墙壁删除所有个人照片。 修补孔在墙壁或挂在现有的指甲的非个性化的艺术品。
- 收拾书柜（反正你要移动）。
- 清理出的壁橱和存储非必需品。
- 重新排列你的厨房厨房，厨柜，有序和卧室壁橱。
前彻底清洁卖房子
你可以聘请一家专业的清洁人员为300元左右，或做自己自由。 一定要洗窗户内侧。
- 租的地毯蒸笼和清洁地毯。 您可能会发现，他们并不需要更换。
- 灰尘你的门和窗框的顶部。
- 波兰所有木材/陶瓷地板。
- 所有灯具铺面和吊扇叶片洗净。
- 为了让您的家更开放的感觉，考虑卸下几门打开进入对方或以其他方式阻止流量。
更新上一份财政预算案的厨房
厨房在房子的最重要的房间。 这是家庭的心脏和灵魂。 即使买方不煮了，厨房仍然是家人和朋友往往聚集。
- 如果您的预算是新的花岗岩，考虑可以重新灌浆厨房的瓷砖，这是令人惊讶的成本效益，或覆盖花岗岩砖代替花岗岩板。
- 实木橱柜，剥离完成并重新染色或绘画，将节省您的比重铺路面的橱柜更多的钱。
- 购买新的旋钮和/或拉柜门。 如果你有40个左右的旋钮厨柜的成本约为每旋钮5，您对新硬件的总支出将约为200元。 新硬件将改变你的橱柜的外观。
- 更换约100美元至200元，一个破旧的厨房龙头。
- 不到25美元购买新的厨房水槽篮滤网。
- 考虑厨房的吊灯安装在水槽。 费用：500元左右。
绘画内政部
专业画家可能会向您收取任何地方从300元至500油漆每个房间，但一点点耐心，你可以画自己的房间。 这是没有时间去创意。
- 选择色彩柔和，浅棕色的音（从未白）一个相同颜色的油漆每间客房。
- 如果你画的天花板同色，但真正流行的天花板，如果他们比墙壁的颜色较浅的颜色画会走得更快。 较浅的颜色也使天花板显得更高。
- 对于一个10 × 10的房间，你会需要2一加仑罐蛋壳漆。 每加仑涂料的成本应该不超过$ 25。 专业画家的金额将收取你画一个房间，你大概可以画整个房子自己。
保鲜上一份财政预算案的浴室
如果你有在浴室的壁纸，它的最有可能的剥离，应予删除。 你可以租一个蒸笼删除墙纸或条状自己。
- 考虑更换厕所和虚荣，尤其是当它们染色或特别过时。 一个新的厕所和虚荣的成本低于500美元，可以很容易地更换厕所 。
- 购买两个光墙夹具或在水槽的光棒。 费用：200美元左右。
- 如果浴缸染色，聘请专业的修补它。 费用：约200元至300元。
- 更换水染淋浴门或用石灰溶解洗涤剂清洁。
- 新买的浴帘，并用丝带绑回。
- 恒新毛巾，放下一个新浴地毯。
- 广场附近的一篮子紧密推出的洗布的香味蜡烛，以创建一个温泉般的环境。
- 藏在浴室水槽下的所有个人物品。
在写作时，伊丽莎白温特劳布，DRE＃00697006，是在里昂在萨克拉门托，加利福尼亚州房地产经纪人协理。